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Nouveauté

Maison 10 pièce(s) 5 chambre(s) 210 m²

Choisel (78460)
499 000 € Référence 262

A propos de ce bien

CHOISEL, hameau d'Herbouvilliers, très belle maison construite en 1969, de 10 pièces principales, 5 chambres + grand bureau de 26 m², de 210 m² habitables (>1m80), 250 m² au sol et 315 m² utiles, sur 2 niveaux d'habitation et une magnifique parcelle indépendante de 1 480 mètres carrés, comprenant :

- En rez-de-chaussée : entrée avec placard, double-séjour et salle à manger de 48 m² exposés plein Sud avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine, dégagement, dressing, 2 chambres avec chacune sa salle de douche, WC séparés, buanderie/chaufferie, garage, cave à vins.

- A l’étage sous combles : palier, salon / bureau / pièce de vie modulable, dressings, WC séparés, dégagement, 3 chambres dont une avec lavabo, salle d’eau, bureau, grenier.

Bel escalier reliant les niveaux.

- Jardin : très beau jardin clos avec grande allée.

Possibilité de stationner de nombeux véhicules dans l’allée et dans le garage de 25 m² environ.

Chauffage mixte : les productions d’eau chaude et de chauffage sont générées par une chaudière au fioul de Dietrich complétée par des climatiseurs réversibles.

Toiture isolée en bon état. Bon DPE D.

Serre / atelier avec électricité dans le jardin.

Secteur très apprécié pour la beauté de ses paysages. Au calme absolu et proche de la nature, écoles à 1,5 km, bus à 3 minutes à pied et à 10 minutes à pied du splendide château de Breteuil.

Porchefontaine immobilier, le spécialiste de vos projets à votre écoute, Achat, Vente, Conseils & Location.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 210 m²
  • terrain 1 480 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1er étage
  • vue Sur jardins sans vis-à-vis
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 400 € et 4 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 482 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.53 %

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